40万能在苏州购买产权房，因为在苏州，虽然房价高，但是仍然推出了许多小户型房屋按照该地区房价的计算，40万能够在苏州购买产权房。

就目前高新区各个板块的房价走势来看，科技城单价在273万平，狮山横塘板块在2535平，浒墅关的单价在223万平，通安的房价在18万平如果您是学校优先级考虑的话，建议您考虑洛克公园，苏悦湾，旭辉宽阅洛克公园现在在售89平210万左右，旭辉宽阅目前无小户型在售98平仅剩4楼和17。

型设计利用率高，功能全，满足一家三口居住的同时，后期老人过来住也是够的低总价，低月供除了居住以外，选择投资也非常合适，首付最低仅19万，投资成本低，小户型好出租，租金约2500元月左右，可以用来支付月供，没有还款压力，小面积总价低更容易转手，变现快买房注意事项 在购房前，明确购房的。

了既然咱们想考虑一个低总价的，靠近地铁和高铁的，能涨价的房子，我建议您可以考虑姑苏区的小户型公寓项目，在苏州北站14公里处有一个楼盘叫做阳光城平江悦，不论是交通，医疗，商业配套都非常齐全，并且里面的小户型总价40万左右2019年1月18日以。

园区现在小户型房源基本没有，在售的新房总价大都要四百万起因为园区现阶段是苏州房价的顶端，短期投资不太推荐等到苏州其他区域房价升值到瓶颈的时候，城市的区域中心园区房价才会再次攀升，故长期投资可以考虑另外，投资要考虑到投资回报率，园区投资成本偏高，后期投资回报率未必高于其他区域，但。

元每平米，包含一个厨房和一个卫生间，总价高达142万人民币，首付也需要至少426万，月供款额达到。

格林小镇主打55至125平米的小户型房屋，产权年限为70年，紧挨着市二中，周边还有比较建行农行等，医院邮局便利店等设施都很齐全格林小镇绿化率为40%，其位于丰禾路与大丰路十字向北200米，离苏州渭塘不远，仅仅只有8公里格林小镇建筑风格与其它建筑物不同，其主打西班牙式建筑风格，小区内部不仅。