根据合同约定，若对方构成违约，您可以通过诉讼的方式要求解除合同并要求对方承担违约责任，如造成损失可以并要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理出租人和承租人就房屋出租的租金期限违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查合；官网 2然兄晌侍后，进入到网站的首页当中，页面往下翻一点，看到有两个模块的图片，包括“我要投诉”和“我要举报”，点击其中的“我要投诉”按钮 3接下来就是投诉须知阅读界面，详细阅读投诉须知，再点击底部的同意。

3 寻求专业建议在这种情况下，建议您寻求法律专业人士的帮助，他们可以为您提供更具针对性的建议，帮助您在这种复杂情况下找到合适的解决方案4 与其他债权人协商如果您发现中介公司倒闭后，还有其他债权人，您可以尝试与他们协商，共同探讨如何解决问题这可能会涉及到集体诉讼或其他法律行动5；法律分析公司注销了，就不存在公司法人，也就不能起诉公司法人了当事人可以起诉公司的股东公司被注销后，未进行清算或者破产的，以该公司的股东发起人或者出资人作为当事人司经过清算或者破产程序的，公司债务视为处理完毕如有未了结的债务，应以从公司取得清算资产的股东为诉讼主体法律依据。

要有购房的相关手续发票才能办房产证你手上有购房发票，购房合同，契税发票，贷款合同，房屋维修基金就可以去办房产证了，售楼部撤了你要找他们拿到购房法票和购房合同如果房地产公司主体已经不存在，可以到法院起诉要求确权；当涉及到房屋中介公司破产并拖欠客户款项时，赔偿标准具体如下首先，依据您签署的相关协议条款内容，您有权要求退还对应的服务费用其次，若由于该中介公司破产导致双方先前签订的合同自动终止，那么作为消费者，您将有资格全额取回已缴纳的服务费用此外，在通常情况下，具体的损失赔偿金额应当与实际遭受。

房管局过户当天交税就有发票可以拿，如果中介没给你，可以偿试联系当时帮你办理按揭贷款的人，发票可能在他那里实在拿不到，只要过程走完了，验收完楼房，拿到房产证就行，发票下次实在要用到的时候再到房管局调档案就行，平常用处不大；是这个门店关了还是这家房产中介公司倒闭这是2个概念如果是门店关了，那么去找到公司总部解决就好了如果是公司倒闭了，那么赶紧找你当初的联系人，或者迅速找另一家中介委托他们解决，你从中协助。

房产中介倒闭了合同还有效吗

请问大侠们，这样该怎么操作呢？问办理的老师，老师说他没法办，必须要之前公司把密钥注销掉才能正常使用！急急急有用的话还会加分的 谢谢 展开 #xE768 我来答 分享 微信扫一扫 新浪微博 空间 举报 浏览37 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料也可直接点“搜索资料”搜索整个问题 房产中介。

区分不同的情况来解决1如果属于房东可以让租客腾退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，赔偿损失，另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间，先解决住的问题2如果属于不应腾退的情形，租客可以要求房东继续履行合同，房东的损失由中介承担 一房产中介跑路房东强行收房该如何解决 1 如果。

判断“房东能否要求租客腾退”的关键在于中介公司与房东之间构成“租赁关系”还是“委托代理关系”1租赁关系房东有权要求租客腾退房屋 若中介公司与房东之间系租赁关系，当中介欠付租客租金时，房东有权根据其与中介公司之间房屋租赁合同中的违约条款，解除双方之间的房屋租赁合同中介公司与房东之间的。

房产中介公司倒闭了,租户的损失谁来负责

1、#9745 如果你楼下的房产中介都关门了，保洁阿姨可能是最开心的那么多空的房子需要打扫清理，原来我们的退出可以带动一个行业的发展#9745 如果你楼下的房产中介都关门了，会有多少骗局惨案都说现在中介骗钱怎么着，每个行业都有败类，试问，没有中介呢这种是不是会更多还有，单身女性可。

2、中介跑路了，除了解除合同，还能向警方报案，因为对方可能构成合同诈骗罪，如中介以非法占有为目的，在签订履行合同过程中，以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，骗取了当事人财物时，即构成合同诈骗罪一中介跑路除了解除合同还能怎么办 中介跑路除了解除合同还能向警方报案，即有下列情形之一，以非法占有。

3、三开发商破产后房产证如何办理 对于开发商破产后，购房者该如何办理房产证，目前国家的相关政策还没有明文规定开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照。

4、出了问题第一责任人是和你签合同的业务员，其次才是他所在的中介公司但是一般有了问题都是中介公司解决，因为他们有专业的人你的问题当然是找中介公司要了，不过百分百是找不找了，所以你只能认倒霉了下次不要把钱交给中介公司就是了，或者找个大点的中介公司。

5、应该是中介的房屋管家造成的的吧1房东租客都是受害者2房主的合同既然已经到期，在法律上和合同上房主都没有任何责任3要找不到那个黑中介的负责人，先到工商部门去查询那个公司的负责人情况，若还是找不到就去法院起诉那个中介公司的法人代表4暂时和房东协商新的租房方法，先应付着。